Не защищены даже новостройки: почему в домах появляется черная плесень и как с ней бороться

Следы плесени на стенах, затхлый запах, темные швы в ванной или у окон – это не только эстетическая проблема. Ее появление, особенно если речь идет о черной плесени, свидетельствует о серьезных нарушениях в микроклимате помещения, в частности о чрезмерной влажности и нехватке вентиляции.

Что удивляет больше – это то, что такая проблема все чаще наблюдается не в старых зданиях, а именно в новостройках.

Причины распространения плесени даже в новостройках

Специалисты выделяют несколько основных факторов:

• Неправильная вентиляция в герметичных квартирах. Современные энергоэффективные окна и утеплительные материалы хотя и снижают потери тепла, но ухудшают естественный обмен воздуха. Если вентиляция работает недостаточно хорошо, влажность накапливается, что создает идеальные условия для появления плесени.
• Остаточная строительная влага. Новостройки часто заселяются жильцами еще до полного высыхания всых строительных материалов. В сочетании с активным отоплением, но без должной вентиляции, влажность остается на высоком уровне, провоцируя появление плесени.
• Повышенный уровень влажности. Плесень активно развивается при влажности более 60% при комфортной температуре 18-22°C.
• Холодные мосты. Плохое утепление стыков стен, зон у окон или плит перекрытия приводит к конденсации влаги из-за охлаждения этих участков. Конденсат является основным катализатором развития плесени.

Черная плесень: опасность для здоровья и дома

Черная плесень охватывает несколько видов грибков, среди которых наиболее опасный – Stachybotrys chartarum. Он часто возникает в условиях подтоплений или длительного увлажнения поверхностей.

Основные риски для здоровья:

• появление или усиление аллергии (насморк, кашель, раздражение глаз);
• повреждение слизистой дыхательных путей;
• обострение астматических приступов;
• частые головные боли и хроническая усталость.

Кроме вреда здоровью, плесень постепенно разрушает строительные материалы и внутреннюю отделку помещений.

Важно помнить, что только лишение видимых следов плесени недостаточно для окончательного решения проблемы. Пока источник лишней влаги не будет найден и устранен, грибок будет вновь возникать.

Что делать, если проблема уже возникла?

Оценить масштабы поражения. Для небольших зон до 1 м² с неглубоким повреждением можно попытаться самостоятельно устранить проблему. При проникновении грибка в глубокие слои материалов или большой пораженной площади следует обратиться к специалистам.

Удалить пострадавшие поверхности и вещи. Если грибок повредил обои, гипсокартон или другие пористые элементы декора, их лучше заменить.

Обеззаразить поверхность. Для очистки можно воспользоваться перекисью водорода, антисептическими растворами или специальными средствами против плесени. Не забудьте про перчатки и маску для защиты.

Найти и устранить причину. Любая обработка будет малоэффективна без устранения источника проблемы.

Необходимо:

• проверить и настроить вентиляцию;
• нормализовать уровень влажности;
• утеплить проблемные места;
• ликвидировать протекание.

Меры профилактики, которые действительно помогают:

• поддерживайте влажность на уровне 40-60%;
• регулярно проветривайте помещение;
• обеспечите равномерное отопление;
• установите гигрометр для контроля влажности;
• используйте вытяжки в ванной и кухне;
• не сушите белье в комнатах без вентиляции.

Особое внимание следует уделять новостройкам: первые два года после сдачи важно регулярно проветривать помещение, поскольку материалы здания могут выделять влагу.

Плесневое является сигналом о проблемах с микроклиматом. Ее появление свидетельствует о чрезмерной влажности и недостаточном обмене воздуха. Игнорирование проблемы только усугубит ситуацию. Полное устранение причины гарантирует долговременное решение вопроса плесени.

Ранее портал Знай писал, что ваш номер могут заблокировать: Vodafone бьет тревогу из-за новых схем мошенников.

Кроме того, мы сообщали, где лучше не покупать еду и обязательно проверять.

Также портал информировал о 5 вещах, которые нельзя держать у источников тепла: что нужно немедленно убрать от обогревателей и радиаторов.